707 Rue Main , Hudson QC J0P1H0

No. 28336668

Amanda Walker

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.458.5365
Télécopieur : 450.458.3394
Cellulaire : 514.912.3592

amandaw@royallepage.ca

http://www.amandawalker.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

35 rue Wharf
Hudson, QC J0P1H0

Remarques :

Cottage Canadiana pittoresque sur un terrain privé de 84 169,47 PC. Planchers de bois franc, salle à manger spacieuse, cuisine rénovée et garage 2 voitures. La salle familiale au rez-de-chaussée avec poêle à bois et constitue l'endroit idéal pour se réunir, ainsi qu'un bureau ou salon au rez-de-chaussée. Au 2ieme étage vous disposez de 3 chambres, deux avec dressing et une salle de bain rénovée. Grand sous-sol non aménagé avec hauts plafonds prêt à être fini. À l'extérieur, vous trouverez près de 2 acres de terrain privé (sans voisin arrière)une véranda et une piscine creusée et chauffée. Opportunité de posséder ce maison avec zonage agricole

Inclusions : Réfrigérateur-Poêle-Lave-vaisselle (TEL QUEL) Micro-ondes-Laveuse-Sécheuse-2 Ouvre-portes de garage électriques-Chauffage de piscine-Plancher de bois neuf encore dans la boîte pour la 3e chambre et/ou walk-in (à installer par l'acheteur)

Exclusions : Tous les miroirs et meubles

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	513 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 950,00 $
Taxe scolaire :	441,00 $
Taxes annuelles totales :	4 391,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	50.38 Mètre
Profondeur du terrain :	175.52 Mètre
Dimensions du terrain :	7819.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.31 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1974
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - Puit
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.66 m
- Plancher : Tuiles
- Comptoirs en granit
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.85 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Poêle à bois
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m
- Plancher : Tuiles
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.68 m
- Plancher : Tuiles
- Salle de boue
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.03 m
- Plancher : Tapis
- Bois supplémentaire
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 2.95 m
- Plancher : Tapis
- Bois supplémentaire
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.13 m
- Plancher : Tuiles
Autre
- Niveau : Sous-sol 11.68 m x 8.05 m
- Plancher : Béton
- Haut plafond
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 6.88 m
- Plancher : Béton

Amanda Walker

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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