29 Av. Brunet , Pointe-Claire, QC H9S4T4
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À Vendre

1 400 000 $

29 Av. Brunet , Pointe-Claire, QC H9S4T4

Isolé 5 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Bienvenue à Cedar Park -- L'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire Sud. À quelques pas du bord de l'eau et du charmant village, cette chaleureuse maison familiale offre 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, et une extension bien pensée pour la vie multigénérationnelle qui comprend une chambre principale et un salon lumineux, tous deux avec des plafonds voûté, une salle de bain complète ainsi qu'un balcon privé Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à à manger, un solarium quatre saisons ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec coin familial.À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain rénovée

À quelques pas du bord de l'eau et du village de Pointe-Claire, cette maison familiale chaleureuse et accueillante allie parfaitement confort, espace et emplacement. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et pleine de caractère dans un emplacement imbattable.

À proximité des écoles, des parcs, du train, des autobus, d'un terrain de golf, de restaurants, d'un hôpital, du cégep, du lac et de tout ce que le village de Pointe-Claire a à offrirtout en étant à 25 minutes du centre-ville.

Améliorations récentes.
Fraîchement peint. 2025
Tout le câblage à boutons et tubes a été retiré et remplacé. 2025
La terrasse et les marches avant ont été repeintes. Certaines planches ont été remplacées. 2025
Bardeaux 2023.
Thermopompe murale 2019




Inclusions : 

Réfrigérateur-Cuisinière-Lave-linge-Sèche-linge-Stores californiens-Tringles à rideaux -pompe à chaleur murale

Exclusions : 

Luminaire de salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 564 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 823 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 387 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 090,00 $
  • Taxe scolaire : 1 147,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 237,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1021.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1935
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.24 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.14 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Ilot
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.54 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Plafond voute/Porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    Plafond voute
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.34 m
    Plancher : Tuiles
    Douche vitree
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 1.60 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.35 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 5.36 m
    Plancher : Béton
    Plafonds 8 pieds
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 0.91 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 5.94 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Style de vie
Information du quartier

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